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공간적 분위수 회귀분석에 의한 부산 아파트 가격 결정요인 분석

저자

윤종원, 박세운, 정태윤

학술지명

경영과 정보연구

출판/발행연도

2018

주제

#회귀 분석

요약

본 연구는 부산 아파트 가격 결정 요인을 공간시차변수를 포함한 2단계 분위수 회귀분석으로 분석하였다. 분석 결과, 인근 아파트 가격은 다른 아파트 가격에 큰 영향을 미치며, 아파트 구매자는 넓은 면적, 높은 층수, 남향 거실, 해안 및 지하철역, 고등학교 인접 아파트를 선호하는 것으로 나타났다. 특히, 분위수 회귀분석이 OLS 추정보다 주택 특성의 효과를 더 잘 설명하는 것으로 확인되었다.

학술지 영향력

[경영과 정보연구]