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The dynamic effects of subway network expansion on housing rental prices using a repeat sales model

저자

이창무, 류강민, 최기주, 김진유

학술지명

도시과학국제저널

출판/발행연도

2018

주제

#임대

요약

본 연구는 2000년부터 2012년까지 서울 지하철망 확장으로 인한 기존 지하철역 주변 주택 임대료 변화를 반복판매 모형을 통해 분석했습니다. 지하철망 확장에 따라 네트워크 접근성이 개선된 역과 그렇지 못한 역 간의 임대료 자본화 수준 차이를 확인했으며, 지하철역 100m당 임대료 가치가 12년간 약 0.6% 증가했습니다. 특히 네트워크 접근성 개선 정도가 큰 역의 임대료 가치 상승폭이 개선이 적은 역보다 더 큰 것으로 나타났습니다.

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