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물류센터의 임대료 결정요인 분석 : 수도권을 중심으로
저자
전재원, 최창규
학술지명
부동산연구
출판/발행연도
2019
주제
요약
본 연구는 수도권 물류센터의 임대료 결정 요인을 입지적 특성 외에 건물적, 물류시설적, 부동산관리적 특성까지 고려하여 분석하였다. 실증 분석 결과, 입지적 특성뿐만 아니라 건물적 특성(건축면적, 용적률) 또한 임대료 결정에 유의미한 영향을 미치는 것으로 나타났다. 이는 수도권 물류센터의 복합적 개발 및 투자 확대를 고려한 종합적인 관점 접근의 필요성을 시사한다.
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