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수익형 숙박시설의 수익률에 미치는 영향요인 연구

저자

장은제, 조미정

학술지명

국토계획

출판/발행연도

2019

주제

#비즈니스, 경영

요약

본 연구는 수익형 숙박시설의 수익률에 영향을 미치는 요인을 분석하여 시장 혼란을 줄이고 투자 판단 기준을 마련하고자 한다. PLS 회귀분석 결과, 객실 가동률, 문화 자원 수, 브랜드 적용 여부가 수익률에 큰 영향을 미치는 것으로 나타났으며, 연평균 관광객 수, 토지 판매율, 철도 인프라 유무, 조망권 확보 여부 또한 중요한 변수로 확인되었다. 이러한 분석 결과를 바탕으로, 수익형 숙박시설 개발 및 운영 시 문화 관광 인프라와의 연계, 관광 수요가 높은 지역 고려, 교통 편의 및 조망권 확보, 운영 성과 기반의 수익 배분 구조 전환 등이 필요하다.

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