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주택시장과 오피스시장간 동태적 상관분석 -서울시를 중심으로-

저자

이강훈, 서충원

학술지명

부동산정책연구

출판/발행연도

2021

주제

#비즈니스, 경영

요약

본 연구는 2009년 1분기부터 2020년 4분기까지 서울시 주택매매가격, 주택임대가격, 아파트전세가격, 대형사무실임대료, 공실률 간의 동태적 상관관계를 시계열 분석을 통해 실증적으로 분석하였다. 분석 결과, 변수들 간의 코인테그레이션 관계는 확인되지 않아 VAR 모형을 적용하였으며, 그랜저 인과관계 검정 결과 SRLI가 SRRI에, SRRI가 SRSI에, SRSI가 SOV에, SOV가 SOR에 순차적으로 영향을 미치는 것으로 나타났다.

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