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실거래가를 이용한 서울시 오피스텔 가격지수 산정에 관한 연구
저자
류강민, 송기욱
학술지명
LHI Journal
출판/발행연도
2021
주제
요약
본 연구는 국토교통부의 실거래가 자료를 이용하여 서울시 오피스텔 가격지수를 산출하고, 기존 지표의 평활화 문제를 해결하고자 한다. 반복매매모형을 통해 매매, 전세, 월세 지수를 산정하고, 전월세전환율을 개선하여 개발하였다. 연구 결과, 오피스텔 매매 및 전세 가격은 상승세를 보였으며, 기존 지표와의 비교를 통해 변동성을 개선할 가능성을 확인하였다.
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