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APC모형에 기초한 아파트 가격의 건축연령 효과 추정

저자
우진, 이창무, 정정욱
학술지명
부동산연구
출판/발행연도
2022
요약

본 연구는 APC 모형을 사용하여 주택 품질을 통제했을 때 건축연령이 아파트 가격에 미치는 영향을 추정하였다. 서울을 기준으로 실증분석한 결과, 건축연도 코호트 효과가 존재하며 2000년대 이후 주택 품질 기준 강화에 따른 가격 상승이 나타났다. 이는 고품질 주택의 수급 불균형으로 인한 결과이며, 재건축사업을 통해 해결할 수 있다.

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