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인구구조 변화와 주택가격 움직임: 전국 및 광역시 비교 분석 및 예측

저자

안지희, 박철범

학술지명

국제경제연구

출판/발행연도

2020

주제

#지리학

요약

본 연구는 비모수 추정법을 활용하여 인구구조 변화와 표준화된 주택가격 간의 관계를 분석하고, 연령반응함수를 추정하여 생애주기가설과 일치함을 확인했다. 서울 및 6대 광역시의 인구 분포에 따른 연령반응함수의 차이를 분석한 결과, 고령화가 진행될수록 고령세대가 주택가격에 부정적인 영향을 미치는 것으로 나타났으며, 미래 인구 추계를 바탕으로 주택가격 하락이 예상되는 지역을 예측했다.

학술지 영향력

[국제경제연구]